过桥资金贷款
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过桥资金贷款


过桥资金贷款

 

过桥资金贷款又称搭桥贷款,是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。

 过桥资金速度快,利率低,从企业提出申请到资金到位,仅需2-3天。"中小企业发展融资、切实帮助企业产供销资金的均衡分布,维护企业正常生产经营。同时资金封闭运行的流程设计也能够有效规避风险。真正做到通过有限的财政资金来撬动国有投融资机构,通过财政资金的放大作用使更多的中小企业受益。
 
例如:房地产开发过桥贷款操作流程

一、基本流程    

递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保   
 

二、借款人资格    

借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证——《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。   

三、申请贷款资料   
在申请房地产开发贷款时,开发商必须提供如下资料:   
⑴单位资料包括各种证照、公司章程、会计报表、注册资料、税务资料、房地产经营资质证书、贷款申请报告、公司最高权力机构授权书、公司主要领导资料、保证人的相关材料。   
⑵项目资料包括项目立项批文、可行性研究报告及项目预算报告;建设用地规划许可证;建筑工程规划许可证;土地出让合同及规划红线图、国有土地使用证;地价缴交凭证复印件;施工许可证;房地产预售许可证;合作项目需提交合作开发合同或有权部门批准合作开发的批件。   

 

以上信息仅供参考

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